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签下认购书后房价下调怎么办？

http://www.syfun.com/news/2004/　2004-9-29 18:08:02 【打印】　【关闭】

　　郑先生日前看中一套公寓，与开发商签订了写有房屋价格的认购书。但在签订认购书的第二天，郑先生发现开发商在媒体广告中打出房屋优惠价销售的广告，价格比郑先生买房的价格低很多。郑先生询问，开发商是否构成欺诈？

　　解答：郑先生与开发商签订的《商品房认购书》是一个担保合同。而郑先生在开发商对外公开优惠价的前一天与开发商签订《商品房认购书》，此时，郑先生是有权知道这一时期房价的信息的。根据《合同法》和《消费者权益保护法》的有关“诚实信用”的原则，开发商应当在签订认购书时告知郑先生，该楼盘将马上开始房屋优惠价销售活动，请郑先生考虑以何种价格购买房屋。而该开发商隐瞒了优惠价销售的事实的做法，属于侵犯了消费者的“知情权”，所以应该退还多出的房款。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（沈阳青年报）

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