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就近、交通、价格、方便－－购房如何定位置

http://www.syfun.com/news/2004/　2004-9-29 17:50:40 【打印】　【关闭】

　　以购房人的角度思考购房的位置，往往会根据自己的实际情况，依据以下四个维度来确定购房的位置。

　　■就近原则

　　所谓就近原则，早期主要指贴近市中心。随着城市多中心的出现，就近原则也就延伸到了贴近区域中心。特别是像CBD、中关村、金融街这样的区域经济中心，被越来越多的购房者首先考虑到。

　　如CBD地区的建外SOHO、东直门当代万国城等项目，被购房者优先考虑。

　　另外还有一点就是拆迁户在购房时往往也比较喜欢遵循就近原则，但他们的就近原则却与以上有所不同，他们往往是以自己原先居住的地点为中心，在购房过程中遵循就近原则，以使自己的生活环境不至于发生太大的变化。

　　■交通、价格优先原则

　　交通和价格是当前购房的两大关键词，特别是交通。

　　交通条件是购房入住后每天都要面对的实际问题。购房者可主要考察房屋周围交通网络是否发达、交通设施是否完善、交通通过能力与其他居住地的比较等。一般来讲，作为打工一族，买房时这一点应该作为优先考虑的因素，如果交通不方便，那将来可就有罪受了，这个“方便”指三点：第一，坐车要方便，家到车站和车站到单位的距离应该是合理的。第二，交通要通畅，不管是坐公交车、打车还是自己开车，交通一定要通畅，否则，上班的时候堵得一塌糊涂，就等着老板扣你的奖金吧！要命的堵车足以在任何一个早晨终结一个人的一段职业生涯。第三，离工作的地方距离要合适，路途上的时间和金钱要在自己可以接受的范围之内，要不然，每天早出晚归，就是买再好的楼盘，你也不会有太多的时间享受，并且要放弃掉无数的休闲时间。

　　新房买好后再买辆汽车，是很多新富的想法。他们在城里上班，却想在城区以外购房。这一群体大多认为，在城外买房是一举多得的事：只要交通方便，环境好，房价低，买了大房再买车也可以轻松承受。据统计，这一群体的年龄大多在25岁－40岁之间，而这正好与买房最集中人群一流信息监控拦截系统

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