拆迁管理草案：拆迁不能只赔房价不赔地价

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拆迁管理草案：拆迁不能只赔房价不赔地价

http://www.syfun.com/news/2004/　2004-9-29 17:35:04 华西都市报【打印】　【关闭】

拆迁办，很多时候，拆迁办是站在开发商的一边，而不是站在政府或拆迁人一边，拆迁办往往是让开发商得利。为此，拆迁办一定与政府脱钩，政府只从宏观上对拆迁办进行监督管理。对拆迁后在原地所建的房屋进行价值最终测算，按照最终测算价值给被拆迁人补偿。

　　照顾特困户优惠应更彻底

　　成都读者吴女士：关于第22条规定的有产权和无产权的赔偿应有明确的细则予以区别，否则，对那些有产权的人是不公平的。第25条第四款中谈到的对城市中享受低保、只有一处住房、且这一处住房低于45平方米的，按45平方米进行安置。应该明确这45平方米的住房套型是什么。因为现实中，不是所有的房屋都刚刚只有45平方米，针对这些特困户而言，如果安置的房屋不止45平方米，这个差价要不要补钱，也应有明确规定。

　　集体土地补偿也应该考虑

　　成都读者余女士：拆迁赔偿的概念应有所扩大。草案只规定了城市内的国有土地，事实上，现在农村被拆迁的也多，但补偿极少，这对农民是不公平的。

　　成都读者徐丽敏：我们这个地方，有的人本来有100多平方米的房子，拆了后只补偿了40或50个平方米，这让一家人怎么住？在这方面，希望在立法时也给予考虑。

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