张欣笑称这个就叫作“解读了社会需求的密码”。“一般是潘石屹有个感觉，比较模糊，我把这个感觉变成一个观念，然后再把我的观念和建筑师沟通，变成很物质的实体。具体一点说，所有与国外的关系，商业决定以外的事情，像建筑设计工程管理等都由我做；谈判、销售、政府关系和所有与钱有关的事情都是他做。潘石屹打过比喻，就像以前耍猴卖艺的，他是先出来敲锣的，然后我出来耍猴，而再出来拿帽子收钱的又是他。”张欣说。